“最近一段时间，你那里似乎压力不大了，我看你有点笑容了。”她边洗米边说。

“是有点缓解，可是，大的环境没改变，现在只是有了一点喘息而已，以后更严重的事情还不知道怎么样呢。”我说。

“最近我看电视，也是天天说希望政府救市的问题，我有点不懂，房价这么高，一步降到位不行吗？”她将锅里添了许多水，看来是要煮粥。

我说，“哪有那么容易？房价急速下跌会带来一系列的负面影响，这个政府不能不考虑。”

“负面影响？”她回头看了我一眼，目光又恢复了以前的清澈。

我说，“房价急速下跌至少带来两个严重问题：首先就是索赔潮、退房潮；然后演变成断供潮。一旦是出现这两种情况都不利于建设和谐社会。”

“这你到要跟我说说，我不大懂。”她开始打开冰箱，找出些咸蛋什么的，看来是要做几个小菜。

我说，“一旦是房价急速下跌，很多业主认为先前购房吃了很大亏，进而要求开发商补偿损失，并有可能形成索赔潮。还有先前房地产迅猛发展，所隐含的房屋质量问题得以爆发。当房屋价格有上涨预期时，房屋质量问题往往成不了大问题，因为，业主退房，地产商愿意接受，并可以卖出更好价钱。而一但房价下跌，则地产商就不愿意接受业主退房，这时，业主就可以拿大大小小的质量问题说事，并可以以此为借口要求退房。最严重的是直接­干­脆地耍赖，就是退房，并有形成退房潮之势。”

“这会引发一系列的社会和经济问题是吗？”骆霞开始洗一些四季豆。

“是的，接下来将难以控制。由于房价急速下跌，会使业主的房产变成负资产，并且当负得很多时，就会出现断供，并有可能形成断供潮。一旦出现断供潮，那么，发生在美国得次贷危机就会在中国重演！无论是从构建和谐社会，还是从金融体系安全­性­来考虑，房价急速下跌都是应该避免的。”我说。

“你先看会电视，别老看着我，我要做菜了，别弄你一身油味。”骆霞道，这种体贴让我感到温馨。

再坐到桌边，四个小菜配白粥已经做好了。油汪汪的咸蛋，绿绿的炝拌四季豆，五香豆腐­干­，炒土豆丝。

“哎呀，真是美味，要是能天天这样该多好啊？”我说。

“对了，你说政府能在救市和抑制房价之间找到平衡吗？”她给我盛了一碗粥。

我笑着问，“你今天怎么对这个感兴趣了？”