三、政策影响及未来走势

市场需求回升

随着首付比例的降低、房贷利率的下限取消和公积金贷款利率的下调，购房者的购房成本将大大降低，购房意愿将得到有效提升。这将带动房地产市场需求的回升，促进房地产市场的复苏。

房企资金压力缓解

设立3000亿元再贷款支持国企收购商品房等措施将有效缓解房企的资金压力，改善房企的资金状况。这将有利于房企加快项目开发进度、提高项目质量、保障项目交付等工作的顺利进行。

房地产市场平稳健康发展

在政策的支持下，房地产市场将实现平稳健康发展。一方面，政策将促进房地产市场的去库存和保交楼工作的顺利进行；另一方面，政策也将促进房地产市场的供需平衡和价格稳定。这将有利于保障购房者的合法权益、促进房地产市场的长期稳定发展。

四、结语

本轮政策组合拳的出台为房地产市场带来了新的机遇和挑战。在政策的支持下，房地产市场有望实现平稳健康发展。然而，我们也应看到房地产市场仍面临诸多挑战和问题，如房价波动、市场供需失衡等。因此，我们需要继续加强政策调控和市场监管力度，促进房地产市场的长期稳定发展。

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