另外，这一个亿的商业贷款，每年的利息需要支付七百多万，因此，月供和商业贷款利息加起来，他每年需要支付1500万元。

再一个，他现在的健身馆已经从三家开到了十家，生意很不错，平均每家健身馆的营业额在270万左右，平均利润率也都达到了30%，资金回报率80%左右，真的很不错了。

其实，去年他手里剩余的资金并不多，虽然看起来有两千万，可实际上剩不下多少钱。

刚刚拿下的一个亿房地产，月供需要往里面填700万，之前的两个亿月供需要填500万，八千万的商业贷款利息需要将近六百万，也就是说，他顶多只剩下200万左右。

可健身馆这个生意有个很大的好处，那就是成本回收的比较快，周转的也比较快，毕竟，来健身的人大多数都是办卡的，而且以年卡居多，包括私教课，也都是提前缴费的。

也就是说，只要生意好，客流量比较多，健身馆开业后用不了多久，就能把投入的资金收回来一大半。

再加上李晓峰手里握有大量的租金作为现金流，也可以拿过来临时挪用，只要最后在支付月供之前，把现金再挪回来就好了。

这都是他自己的私人产业，不用担心资金挪用会犯罪。

去年一年的时间，这10家健身馆给他挣了800万左右，再加上他自己手里的200万，正好抹平了开健身馆的全部成本，也花光了手里所有的钱。

不过，今年就好了，因为这10家健身馆不需要继续投入了，一年下来，可以带给他800万的稳定收入，再加上贷款剩下的500万，这样算下来的话，他手里还能有1300万的资金。

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