经过几天摸底调查,王刚发现华天市中高档单身公寓租赁市场确实红火。
如果能以合适价格买下这二幢单身公寓,再配备家具家电,统一对外招聘,让收入还可以的年轻人拎包入住。
此事谈妥,周锋便向孔翰学建议道:“领导,现在最迫切的问题是筹集收足够的资金,及时归还被挪用的客户购房资金,为此需要对‘好易居’房产中介公司开发的两幢单身公寓进行拍卖。”
孔翰学点了点头,问道:“听说单身公寓很难进行销售,哪家公司愿意接手?”
周锋笑道:“领导,单身公寓销售困难,但是租赁生意不错,就是投资收益有些慢。”
“王刚的天水资产管理公司为了拓宽生意,愿意收购‘好易居’房产中介公司开发的这两幢单身公寓。”
孔翰学觉得王刚为人不错、而且资产雄厚,又有省城王氏家族的靠山,于是原先阴郁的脸色开始舒展开来,高兴地说道:“由资金雄厚的天水集团注资,天水资产管理公司应该有实力做租赁这样的长期生意。”
“这一次,‘好易居’房产中介公司开发的这两幢单身公寓楼就不要对外进行拍卖了,让天水资产管理公司负责人与‘好易居’公司法人代表直接进行接触,底线就是一定要全额偿还这些客户的购房资金,保护无辜群众的根本利益。”
周锋又提议道:“领导,为了防止类似挪用客户购房资金的事情再次发生。我们应该需要改变二手房购房资金监管方式。”
“我们可以引入第三方对这批购房资金进行监管的方式,就是银行开设监管帐户,需要购房者、房东、房产中介公司三方代表在场,同时签字才能进行去取,这就可以有效避免这笔资金被任何一方挪用。”
“接下来,我们还要考虑如何防止这样的事情再次上演?”
“如果确认是银行监管失责,就由银行负责赔偿。说句难听的话,银行有钱,不用担心不进行赔偿。”
“巨额购房资金对于任何一家银行都有巨额吸引力,我们根本不用担心银行担心麻烦而拒绝开设这样的监管帐户。”
“当然,此事最好由市城乡建设局提出要求,明确各家房产中介公司必须进行实施。“
一秒记住www点dier22点com,最新小说等你来