王刚继续说道：“我来问一下大家，谁能告诉我，销售意向表里有哪些潜在客户？有没有主动地去联系拜访？”

“其次，为了迅速提升销售业绩、回笼资金，我打算引入大型房产中介机构介入商品房代售。”

“如果你们不好好干，会有人来抢这份工作。你们肯定明白，我提高销售提成1.5倍，还是很有吸引力。”

“我不管你们采取什么手段、运用什么方法，只要销售出去房子，就是王道。”

“第三，三位老板已经同意拨付专项资金，装修好小区配套建设的商铺，免费出租给商家使用。”

“优先开办用于开办花店、早餐店、特色小餐馆、服饰店、社区便利超市、美容美发店、网吧等等，让小区的生活配套设施能在短期内全部齐全起来，提升生活的便捷性，从而刺激年轻客户购房。”

“这条措施可以写在宣传单里，作为小区交付的标准之一，给购房者一个定心丸。”

“我们会印刷一批制作精美的宣传单，你们去重点拜访一些机关单位和事业单位。”

“这些人每年有好几万元住房公积金，不购房不贷款就取不出来，我想应该会有些人前来购买第二套房、甚至第三套房，当作投资或保值。”

“第四，我们还会推出‘以老带新’的促销方式，就是原先购买了‘天华名园’、‘天城新园’、‘天一家园’小区房产的业主，再介绍其它人来购买这三家房产就可以享受房价2%的优惠。”

这些销售措施再加上华天市教育局适时推出优质教育资源在华天新城落户的消息。

利好消息不断叠加，于是这三个小区的销售开始火爆，售楼处人山人海、热闹非凡。

短短十多天时间里，三个小区销售出去90平方经济型的房子1200套，120平方、135平方改善型房子1500套，共收回资金近40多亿元。

扣除销售、广告、员工优惠等费用，三家房产开发公司的帐户里多了35亿元。

这是三家房产开发公司原先用于开发三个小区所有成本，不过，此时房子才销售了三分之一。