对于超级集团的实力和影响力,张定国虽然没接触到,但之前张家人就给他最实在的感觉,点点头,表示明白其中的道理,说,“还是书记比较理智,看得清。”
“我们不过是运气好而已。”杨平华也不会说他的转世经验,“先前的偶然因素,介入了这个商业中心大项目,那么,我们只要拿到自己该有的利好,就足够了,不要超出这个范围。我想,按照我们之前的操作看,对方基本相信我们会自己建造高楼,那就继续扮演下去。然后,在不经意之间,透露出十个亿的底价,再看对方的反馈。总之,能够咬下多少,我们都足够消化的啦。以后,你那家建筑公司也可以到省城这里来找业务,找出路,是不是?我们给世纪集团面子,对方总不能给钱就不认人吧……”
张定国笑笑,说,“书记,你不是准备在平辽镇办一家厂子吗。资金方面也要准备充足……”
“这个你放心。在平辽镇的项目,最初不会太大,几千万就够了。太多,资金的利用率就太差。”杨平华目前的规划确实是做一些小配件,产量足够大,产生的产值也就相应地提升,足够平辽镇来消化了。
在平辽镇办厂,人力、技术、运输、渠道等等,总之会受到较多局限,要不是因为自己在平辽镇干工作,需要这样一个企业来支持自己的业绩,肯定不会把厂子放在平辽镇去运作。
与世纪集团那边的约定是在晚间,昨天就约定了的。张定国陪着杨平华一起去,杨平华没叫宋二一起,不然,宋二得知他们要价是以亿为单位,绝对会被吓住。世纪集团确实是大得吓人,以宋二的心境肯定稳不住,等双方谈得差不多,稍微告诉宋程洪一些东西,免得他把手里的土地太低价转出去。
十里坪村是世纪集团要修建地标的核心地,那宋程洪他们手中现有的土地,实际上也在核心区域,即使不能以亿来卖,千万为价位还是可行的,就看他们自己如何操作。
宋程洪等人照抄杨平华这个文案,显然不行的。杨平华也不想透露这方面的东西,世纪集团那边肯定也不允许透露这么隐秘的商业秘密。
在一家茶楼见面,杨平华带着张定国准时出现。晴晴等人已经跑去杨家,还见过杨爸杨妈。但杨爸杨妈完全不听晴晴等人怎么说,装着听不懂语言,只说出十里坪村的房子和地,交给张定国全权处理,修建高楼。到后来问多了,杨爸说十里坪村的房子,他要一个亿一间楼,不然,他们自己建起来,高楼在那里,世世代代都是杨家的祖业,为什么要卖?
跟杨家那边沟通不顺,也是晴晴等人事先就预料得到的事,返回省城,才下决定要找杨平华。从杨平华这边入口,杨平华作为体系里的人,受到的压力就多一些,也该明白一些法则方面的东西。
晴晴这次没有在门外迎候,而是换一个男子,等杨平华进包间,她才站起来,迎上。张定国介绍了晴晴,也介绍了杨平华。晴晴说,“杨书记这么年轻,就到书记的高位,令人惊叹啊。”
“晴晴经理,是不是觉得我这个人完全依靠家里帮衬,才上位啊。”杨平华笑起来,“你完全猜对了,我就是因为认识了女朋友莹莹,才在她的帮助下,升职的。不然,我就是一个小秘书。”
晴晴笑笑,对杨平华这个人的信息,她掌握已经很细了。这就是世纪集团这种庞然大物的能力,哪怕麻哈市和柳坪县比较偏远,之前世纪集团根本不关注这个人物,但一旦关注了,就能够在比较短的时间,摸清所有的资料。
杨平华这样说,显然是故意的,晴晴等人也不以为意。“杨书记的才华,确实少见,就不用掩饰了。对我们说来,杨书记才华不影响我们的判断,更不影响我们之间的合作。对不对?”
“晴晴经理,如果今天是要讨论十里坪村农庄改造项目,你们世纪集团要投资这个高楼的建造,我是非常欢迎的。就解决了定国目前面临头痛的问题,至于你们要多少,都可以讨论。哪怕五五开,也有可能谈得拢,就看贵公司出多少资源而已。”杨平华说得平静,但也是理所当然的事。
“杨书记,你可知道,修建42层的高楼,需要投入多少资金、多少人力物力?”晴晴说。
“我听定国说过,投入的成本,大概在几十亿吧。可这里产生的利益是多少,晴晴经理有没有算过?十年、二十年、甚至百年,这里始终是商业中心的核心地段,滚滚而来的利润,世纪集团觉得不合算?我想,这个信息只要放出去,会有大把的人挥舞着钱财过来合作。晴晴经理,你觉得我说的有没有道理?目前,我们确实面临诸多困难,但我们只要肯让出一些利益,就会有合作者……”
“杨书记虽然不做项目,却对项目有精深的钻研。你所说的一切,我都觉得是可行的。”晴晴温婉地笑,看着杨平华年轻而平静的表情,觉得这个表情完全是真实的。因为杨平华不是简单从山村里出来的年轻人,他背后有张定国帮忙,有宋程洪等人一起合作,还有宋家的资源甚至有不少关系的牵扯,也身负不少荣誉的存在,这一些综合在一起,确实可让人成长起来。
简单地用规则里的东西,来压制面前这个人,估计是做不到了。晴晴说,“不知杨书记有没有了解过这个商业中心建造的超大项目,有没有了解过世纪集团的情况?”
“晴晴经理,我听定国提到你们。他说你们世纪集团不是想对我们的项目投资,而是想把农庄要过去。这一点,我确实很意外,但如果世纪集团确实是五百强的企业,确实有这种实力。当然,我心里依旧想要自己建造这高楼的,至于最后是什么情况,此时,我没有改变选择的意思。”
“看来,杨书记还是了解过世纪集团了,那我就不多说其他。杨书记,退一万步说,十里坪村及坪院的转让,你能不能提一个心中的要求?”晴晴说。
“晴晴经理,在商言商吧。一个可百年财源滚滚的项目,谁愿意放手?你说是不是?如果说,我只是拿到其中一家的土地,确实没多少价值,但很巧合很幸运,我在无意中把十里坪村都买过来做农庄了。那整块的土地,所有的房子,那就完全是两个不同的概念。我这样说,晴晴经理不会不赞成吧。”
“我很赞同杨书记的分析,你所说的确实有一定的可行性。但实际上,杨书记真要抓住这块园地不放,我们集团这边肯定会找你们省府省委,那么一级级往下沉,最终会有人面见杨书记,这也不是杨书记想看到的情景吧。”
“我不在乎啊,因为十里坪村农庄是我爸和我妈的产业,我本身不参与啊。找我也没用。晴晴经理,你说是不是?”杨平华这时候很显然地说话底气就不够足了。
“杨书记,对体系里的事情,我是外行。在我的理解这,哪怕这地是杨叔名下的产业,但杨书记作为家属,怕是要回家去做杨叔的工作吧。”晴晴针锋相对地说,也是在捏拿杨平华的软肋。
杨平华明显地出现愤怒,似乎控制不住情绪的样子。但他却说,“晴晴经理,大不了我不要那公职,又不是没法活。你说是不是?只要把高楼修建起来,今后只要收房租,就足够过生活了,工作不工作,不算什么。”
晴晴听杨平华这样说,多少有些鄙视,知道是在说任性话,实际上,只要世纪集团发力,可不是丢工作这么简单的事。几百亿的价值、地标级别的大项目,世纪集团如何肯放弃?肯定会利用所有资源,最后逼迫对方按照他们的意愿来做,到时候,可不是简单的丢工作、丢地块。但这种事却不能说出来,晴晴说,“杨书记,也无需这样想。你想啊,这时候与世纪集团商讨,转让十里坪村农庄,直接收到足够生活一辈子的资金,拿着这些资金,完全可继续发展,还可能得到世纪集团的友情,发展起来也会顺利,何乐而不为?”
杨平华这次没有直接反驳,而是稍微停一下,才露出笑,说,“晴晴经理的说法,确实令人动心。晴晴经理,你这是威逼利诱啊。不过,从我的角度说,还是希望自己闯闯。你说是不是?”
晴晴也听出来,杨平华最担心的还是动用体系向他施压。这一招,自然不能乱用。宋家在省里也有资源的,何况,世纪集团也不能总用这样的招数来实现目标。能够有得谈的情况下,尽可能去面谈。
告辞离开。然后与宋程洪等人碰面,他们也是有地在手,目前虽说还没出手,但实际上已经有公司同他们接触。宋程洪知道,十里坪村那块地才是核心,他们在等,看杨平华是不是要出手。
见面时,宋程洪就拉着杨平华到旁边说悄悄话,“杨哥,这次会大赚一笔吧。”
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