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第29章 不要小看中场休息(2)

a集团基建项目众多,为防备有人­干­出有损集团利益的事,不得已制定了一套防范办法。当然,执行防范措施需要双方的理解与信任。”

肖总和我搭档,特像乒乓球双打,一主攻唱黑脸,一主防唱红脸,果然他又结合管理部门的心得发表了看法:“我负责采购业务,对此深有体会。

人­性­都有两面­性­,没有绝对好的,也没绝对差的,在不同管理制度下,会有不同表现和状态。好管理制度都有严格的规章制度约束,在敏感岗位工作不易犯错,这也是公司为我们着想。如果全凭个人觉悟,呵呵,不靠谱。利益面前不是人人都能长久把控,今天不拿回扣,但保不齐明天不拿。我们集团发展到今天,规章制度也在逐步完善,现在是制度健全,我们管理敏感部门也相对轻松些。我相信高总能理解甲方担忧内鬼的问题吧。”

肖总从人­性­分析入手,话不多但­精­辟。我赶紧再作补充:“肖总说得好,这样有三好。1.对集团好。项目都是优质工程,价低质好,甲方利益得到保证。

2.对乙方好。乙方参与招投标,喜的是能公平竞争,而忧的是怕甲方耗子置集团利益不顾,徇私舞弊,不仅破坏a集团信誉和公平竞标原则,而且把最佳合作伙伴拒之门外,造成乙方损失。3.对个人好。常在河边走,哪有不湿鞋?通过制度管束大家不犯错误,比说服教育来得实在些。”

好嘛,我和肖总一唱一和,把一个破付款方式的棘手话题,居然谈成为了创造公平竞标氛围的漂亮话题,乙方耳朵听起来顺溜,当然也认可。而且我发言时中气十足,带有强烈感情Se彩的渲染,其感染力不可小视,嗯,这可是咱强项来的。果然,一席话说完,高总不自觉微微点了点头。

这段时间我眼睛就没离开过高总的脸,立刻捕捉到有价值的微小信息。

已认可了甲方观点?嗯,别急,还有。赶紧再点起第三把火吧:“第三,忧施工质量。工程竣工后,乙方收完钱拍ρi股拔腿走人,万一工程出现重大质量问题,质保金又不够赔付,甲方岂不很被动?毕竟是乙方到甲方地盘上挣钱,甲方制定的条款适当有所偏向,也不算太过分吧。其结果总不能是乙方挣到了钱,甲方却蒙受损失,而且甲方还没制约乙方的后手,这既不合理又不公平嘛。但如果对乙方采取一定强度的垫款政策,那就在制度上有效管理并制约了乙方行为。因为垫款半年以上,乙方为了顺利回笼工程款,不论是自觉还是被迫,甲方工程质量都将得到根本­性­保证,同时也防止内鬼与乙方勾结在一起,对甲乙双方都算是一个刚­性­约束,比那些务虚的口头管理都实在。”

讲到最后,我自己都被这套说辞折服了,但还不够,现在是画龙点睛的时刻:“高总,所谓不在其位,不谋其政,我们不妨换位思考。如果您是酒店项目负责人,我是乙方,您对我所述,是不是持赞成态度?集团不是因为缺资金而要乙方垫款,不是故意苛求乙方,而是考虑三忧问题,才制定出适合甲方的付款政策,请t公司多谅解。还有,如果今天t公司因付款方式谈不拢而弃标,甲方没准会往歪里想:‘难道t公司是杂牌乙方?该不会害怕质量不过关导致收不回工程款吧。’呵呵,高总,我说完甲方三忧,您不会马上弃标吧……”分析合情合理,解释逻辑通顺,最后再顺手反将他一军!嗯,自己超水平发挥。

见话题最后又落到自己身上,高总脸上终于挂不住了,他露出些许笑容:

“呵呵,我有四个没想到。没想到a集团藏龙卧虎,居然还有像雨总这样的设计高手担纲项目人;没想到您还是一位广告高手,用广告思维指导设计,思路别出心裁,有过人之处;没想到您思辨能力很强,分析问题条理清晰;没想到谈判组能­精­心布置竞标会,比所谓暗标式投标厉害10倍,毕竟暗标还有可能出现围标迹象。呵呵,现在所有公司耳目闭塞,公平竞标,大家都高兴!

我也总结一句话,难怪a集团这几年发展迅速,原来是有一批­精­英团队作支撑啊!”

出口成章,连说四句排比句,高总思维与口才好生了得!绝对的世外高手,牛人!但除了感慨外,我的主要心思全放到乙方的夸奖上面去了,身上与过电相仿,抖!对,激动得发抖!可刚抖完,忽然一个闪念:“你家老大已陷被动境地,这位设计总监怎么还不来解围?难道他跟老庞一样,故意出工不出力?不能啊,要真有矛盾,公司不会派他们一起出马呀,怪事!难道高总是……”

在我胡思乱想之际,高总又恢复平静,话锋一转:“雨总,您刚才说,也许因乙方原因,未能及时拿到工程款,这是指什么情况?”

“出现施工质量时,比如只有一年光景,卫生间墙砖就开始脱落,地砖起鼓,这是瓷砖质量问题还是施工工艺有问题?相信双方有不同看法,于是要请第三方专业人士来现场检查施工质量吧,在会审报告没出来之前,甲方如何付款?”

高总也像小强,一样是撵不走,­干­不掉,他给大家发了一圈烟后,还在不紧不慢地纠缠:“您这边付款实在不敢恭维,不仅要大量垫款,而且工程不大,利润又趋于零,唉,现在谈判结果是两头不保,工程做完了,钱没回来。

雨总,肖总,我们做装修工程的,都是风里来雨里去,就是一地盘工,挣钱格外费力辛苦,不像a集团那是做大买卖的,一个车皮的货出门,接着一个车皮的钱回来……您们看,是否还能再通融通融?”

肖总马上幽了高总一默:“修改付款方式?呵呵,基本等同如下说法,‘喂,廖总啊,现在应乙方要求,谈判组哥几个有点儿蠢蠢欲动,想搞点儿外快,希望修改付款条件,望批准。’”

看见高总那副活死人的木讷表情,叫我好不起急:“这家伙心思不挂相,除了刚才两次微笑以外,从头到尾一个表情,看不出真实想法。我该硬的时候以退场相逼,该软的时候以鸿篇安抚,靠,软硬兼施后他怎么还不降?!对付这类喜欢装神弄鬼的大牌乙方,现在最好的办法就是给他下最后通牒令,重新制造摩擦,逼他表态!”

想到这里,我顺着肖总话茬,别有用心地补上一脚:“高总,您要是一定坚持修改付款条件,对不起,实在无能为力。我也不再解释,您也别再劝说,现在请t公司权衡利弊,不做也没关系,我们再找机会,也许今后大家还有合作机会。”

高总见谈判组态度异常坚决,略微沉吟后说道:“几位老总,我做不了主,要请示老板,请三位老总稍等。”说完,起身准备出门打电话汇报。

我马上起身说道:“高总别急,您跟老板仔细汇报谈判情况,千万别匆忙作决定,到时一开工就后悔。呵呵,您要一旦后悔,甲方也就跟着后悔啦。

要不这样,您先汇报商量着,正好利用这段时间,我们再跟其他公司沟通一下。”说完,我示意肖总起身。

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