银行：周边银行众多，有民生、工商、光大、交通、建设、晋商银行等，办理业务方便快捷。

公园：项目紧邻玉门河公园。汾河公园华夏公园。

健身：太原理工大学健身中心、康美健健身会所

优越的地理位置，迅捷的交通及未来地铁规划，完善的外部配套，区域新颖的商业构成及大型集团开发商的品质保障，必将使得南海公元时代城成为片区繁荣的杠杆，撬动迎泽西大街、下元乃至河西片区的整体商业繁荣，未来的投资潜力必将随着项目的建成逐步提高，这里将是您持有的快速增值物业产品，也将是您理财投资的首选，没有之一。

下面我来为您介绍下具体项目产品

们项目在迎泽西大街与和平路交汇形成的十字金角中独占三个地块，，分别是西南角的a区，西北角的b区和东北角的c区，另外的东南角是太原三大公交枢纽之一的下元公交总站。除了公交，往西可以上西中环北中环，往东有滨河东西路快速路，地面路网与交通系统是比较发达的。您也可以看到在和平路与迎泽大街地下，未来地铁1号线和3号线将在这里交汇，使我们项目成为太原首个双地铁上盖物业。未来我们项目周边有两个换乘站，7个出入口，地上地下都将有大量人潮涌动，自然会催生大量消费需求。因此你也可以看到我们项目还规划了大量地下商业，未来地铁系统也会建设地下商业广场，我们1#地块的以大型商超为主的地下一层将与地铁直接连通，万千汹涌人潮直接转换为您的滚滚财富。

现在咱们先说地上，地上三个地块一共10栋高层，总建面约55万平方，是一个囊括超甲级5a写字楼、准甲级办公空间、­精­品公寓、五星级国际酒店、高端住宅、时尚购物中心、风情步行街等多种产品于一体的大型城市综合体≯合体的意义在于，通过将办公、居住、购物、展览、餐饮、会议、文娱这些城市功能与服务三项以上进行组合，形成互相依存相互受益的高效率城市生活空间。这种高效率带来的享受你可以试想一下，每天可以睡到8点再走到写字楼上班，中午可以有无数的美食任你挑选，下午加班回家也能买菜做饭，晚上呼朋唤友家门口就能high到够，再也不用担心找不到回家的门。可以说整个河西目前都没有这样一个场所，南海集团就是抓住这个市场空白期进入太原，为大太原下元商圈复苏奉献了这个­精­品。

正因为是下元商圈核心区域的地标建筑，南海集团特别注重整体立面形象的打造，要求既要达到区域的形象高度，又能展现时代张力和愈久弥新的建筑美感。因此特别聘请参与长风商务区五大地标场馆设计的太原市建筑设计研究院为本项目进行整体规划和立面设计。经过多次的推敲，项目最终决定采用大气时尚的新现代主义风格，以高端大气的竖向线条为主要元素，以玻璃和钢结构为主要材料，辅以局部石材立面，构造现代主义的­干­净利落与简约时尚。为了增加立面的质感，项目采用了全新氟碳喷涂玻璃幕墙，具有更优异的抗褪­色­­性­、抗起霜­性­、抗紫外线能力，以及抗大气污染能力。玻璃幕墙的材料则是采用的优质断桥铝合金落地窗配合浅蓝灰­色­low-e低反­射­膜中空玻璃，具有优异的隔热效果和良好的透光­性­以及高效的节能­性­。应当说整体设计在注重美观的同时也不忘低碳环保健康生活的理念。这在项目屋顶空中花园的设计上体现的尤为明显。空中花园，或者说空间绿化在国外早已有数十年的成功经验，比如德国就早已完成了1亿平方米的建筑物屋顶绿化。而国内除了香港上海等一线城市部分楼盘运用，像太原之类的城市最多在屋顶做少量绿化，还没有真正的空中花园。因为空中花园对建筑质量、绿化技术和维护技术要求较高，投入成本也较高。南海集团为了打造独特­性­的城市综合体地标，为了在寸土寸金的空间之上加入更多生态元素和活动空间，才决定倾力打造空中花园，营造绿­色­的商业环境。

可以看到a区的空中花园面积是最大的，因为a区4栋楼下方是我们整个楼盘的一大亮点8万多平米的一站式购物中心。目前整个河西都缺少中高端的购物中心，已有的只有部分类似下元商贸城之类的中低端服装百货商场，还有漪汾街高端一些的华宇购物广场。对于整个河西超百万的消费人群来说，目前的商业供应量和供应层次都不能满足河西的消费需求。所以公元时代城才会规划如此大规模的体验式shoppingmall，将餐饮、购物、娱乐、休闲、文化等多种线上线下­体­验融为一体，彻底改变目前过河消费的现状。

整个购物中心地上5层，地下3层。负二层和负三层是停车场，总共有2000余个停车位，整个项目总共有4000余个停车位，是目前所有综合体中配套停车位最多的项目。这样无论您是在这上班、居住还是购物、就餐都不用担心停车的问题了，不用再害怕停在路边，万一被划或者被交警开罚单了。只有像公元时代城这样拥有绝对充足的停车位，才能拥有极大的人流吞吐能力和创造繁华闹市的资格。我们购物中心负一层规划的是大型购物超市、快餐餐饮及游戏娱乐区。目前南海集团正在与沃尔玛、美特好、家乐福等多家超市进行商务合作谈判，因为下元的人流量和辐­射­范围比较大，好几家超市都想占住这个黄金地段。特别是沃尔玛，一直以来想在山西找下合适地方进行扩张，对进驻公元时代城建立超大仓储式超市非常感兴趣。至于地上5层的设计与商业业态规划目前还在研究当中，但可以肯定的是时装、购物、餐饮、娱乐均会占到一定比例，满足一站式消费的需求，形成独立商业王国。南海集团正在积极与北美新天地运营商新加坡瑞德公司之类的商业管理公司积极接触，希望能在内部装饰与人流动线上增强轻松舒适的购物体验感和时尚潮流的文化氛围。现在已经有only、veromoda等一线时装品牌与我们进行接洽了解，也有正在和平路运营的类薲d之类的二三线品牌期望未来搬入我们项目，说明大家都比较看好这的商业氛围。但南海集团对购物中心的定位和品牌把控比较严格，希望能给消费者最佳的消费体验。比如电影院的引入上，南海就已经与各大院线进行多次会谈。目前河西的大型影院仅有千峰路上奥斯卡国际影城一家，设备比较老化，观影感受也较差。我们项目的自身条件可以为河西带来最顶级的视觉享受，也有能力为河西引入带imax放映厅的一级院线，让您能够在家门口享受到豪华的视听效果。

有这样一个巨型商业配套支撑，整个项目的其他产品自然也不会差。在a区购物中心之上我们还有两栋25层的高级公寓，1栋28层的高端住宅，以及1栋39层160米高的地标级建筑。这栋地标建筑5-层是超甲级5a写字楼，24层是超高层的避难层，25-39层是五星级酒店。1层为写字楼与酒店分开设立两个5。8m高­精­装入户大堂，通过石材、墙砖与玻璃墙面的艺术­性­组合，创造奢华而不失典雅，艺术而不失尊贵的空间感。进入大堂，南海集团为超高层写字楼与酒店分别配备了6部共12部国际顶尖品牌蒂森克虏伯电梯。蒂森克虏伯是高度注重工业­精­密度的德国工业巨头，在电梯安全系数与自动保护程度上走在世界顶尖水平，高速运行同样平稳。我们所有楼栋一共50部电梯都是用的蒂森克虏伯，就是为了给业主居高望远最好的保障。现在品牌开发商的项目都是由山西省建筑工程集团下设公司承建，建筑质量都没有问题，关键是看内部配套和服务。我们的写字楼都配备新风系统，水、电管井等都设置在核心筒内，不占用办公空间，商务服务上更准备引入相应商务管理公司，提供智能在线办公支持与商务会务服务。为和项目总体形象搭配，公寓住宅与写字楼酒店使用的是同一家物业服务公司，在服务的水准上一致，但收费却会相对低很多，让业主用最低的投入得到最尊贵的服务。同时为了提供更好的物业服务，硬件上也相应配备了“一卡通”智能系统、智能电表系统、可视楼宇对讲呼叫系统、智能物业管理系统以及综合通讯智能系统。这样即使身处闹市，居住生活也不会受到打扰，既能安心的让老人孩子呆在家里，也能第一时间联络享受物业服务。

只有产品的­精­雕细琢加上配套服务的­精­细入微，才能创造出类拔萃的产品。在这样的理念引导下，我们项目分作三期陆续开发。首先对外推出的是b区地块，由南向北逆时针来看，分别是西南角的27层1号写字楼，东南角的20层2号写字楼，中间的29层3号公寓楼，以及最北边的32层4号住宅楼。现在主要推出107-1670平米多种空间的写字楼和60-200平米的住宅与公寓还有由1、2、3、4号楼的底商组成的商业步行风情街，面积区间在17-260平米，投资灵活，回报惊人。应当说我们所有的产品既具备极好的自用­性­又有极佳的投资­性­，收入回报也比较稳定。(美克文学meike-

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