艾薇儿默默地擦干了眼泪,一声不响地啃着炸鸡翅。
石天喝了一口可乐,继续滔滔不绝,“要想赢得别人的尊敬,必须做出点儿成绩来证明自己。其实发单也是一门学问,为什么有的人发单挣钱了,而有的人只是拿到微薄的一点儿底薪?这里面是有窍门的。首先,要熟悉单页上的楼盘信息。试想一个连自己都不了解的东西,怎么去要求别人来购买呢?其次,选择合适的人和合适的地点。聪明的人会去察言观色,懂得寻找机会。比如卖小户型,你要在写字楼周边发,而卖别墅,你要去一些高档消费场所周边发。再次,盯人战术。向业绩好的发单员学习,摸清楚他们经常活动的地点,以及说话技巧……”
听君一席话,胜读十年书。艾薇儿一直感觉石天是个大大咧咧、没什么正经的男孩,不料他说起大道理来也是一套又一套的,心里暗暗佩服,但脸上还是表现得不屑一顾,急得石天直想敲敲她的脑壳,来个醍醐灌顶。
“好了,吃饱了,谢谢你的款待。我工作去了。”艾薇儿抱起单页说。
“我说艾薇儿,你明白了吗?”
“明白什么?我刚在想,汉堡和眼泪混在一起还挺好吃的。”
自从得到石天的启发后,艾薇儿重新打起精神,发单明显比以前积极了许多。那几天,在北京夜幕降临的街头,一个瘦小的南方女孩在风中瑟瑟发抖,目光却格外的明亮而坚定。
周五回销售部做工作总结的时候,纯真年代售楼部经理李美洁把她叫到身边,说:“艾薇儿,这一周你表现得不错,你发出去的单页有四批客户成交。下周就不用发单了,就待在售楼部吧。”
艾薇儿有些受宠若惊,等兴奋劲一过去,第一反应就是:四批客户成交,能有多少提成?直到月底发工资的时候,她才发现银行卡上多出了三千多块钱。
李美洁是做销售起家的,中专文化,学历的悬殊,导致她骨子里对重点院校出来的女孩有抵触心理。她一开始就想给艾薇儿一点儿颜色看看,但经过观察,发现这个上海女孩言行举止落落大方,不怕吃苦,办事认真踏实并且有责任心,心底也渐渐对她产生了好感。
“薇儿,考虑过做销售吗?”李美洁问。
“是做售楼小姐吗?”
“没错。”
艾薇儿谦虚地笑笑,问:“我行吗?你看我姿色平庸,身材矮小,客户能买我的账吗?”
“你呀,别把客户都想成是色狼,人家是买房的,可不是选老婆的。”李美洁憋着笑,说,“我看人没错的,你肯定能行。如果想做销售了,一定告诉我。”
艾薇儿笑着点点头,暗自思忖道:“销售员一般学历不限,我一个重点大学毕业生不至于来这里抢饭碗吧?”至少,她觉得坐办公室还是要体面一些,闲暇之余还能喝喝咖啡上上网,不像这些吃青春饭的售楼小姐,成天强颜欢笑面对客户,偶尔还会遭遇不良客户的性骚扰。
老江湖李美洁继续循循善诱,“在这一行,只要你肯努力,就会有一个比较好的回报。我手下的很多小孩一年的收入都能达到三四十万元,身上穿的都是范思哲之类的名牌,两三年就可以买房买车了。每年他们都会去度假,世界上热门的旅游景点几乎都去过了。平常也不会亏待自己,吃、住、行的档次都很高,健身、爬山等时尚运动也都会参与。活得都很潇洒。”
艾薇儿吃了一惊,有些怀疑地问:“真有那么高吗?”
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