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第21章 乙方就像蹲在地上的青蛙(2)

我迈着轻盈的步伐走出廖总办公室,唯一失落的是仍然没见到想见的姑娘。喂,那位长发飘逸的美眉,你跑到哪儿去了?太后悔上次匆匆一瞥后,怎么没有讨要一张名片或者找个搭讪的借口,最不济也要出了门,找个结识机会或想个办法啊。只要拿到她的电话……唉,我还能有缘再见到她吗……算了,该是我的就是我的,瞎想无意义,都怪自己笨!

傍晚,赵一笑打电话依次通知装修公司:“迎宾酒店开标会将在明天下午2点,h市分公司大会议室召开。a集团老板亲自出席,廖总和雨总主持,请贵公司现场能拍板的领导带队,务必带上施工报价、效果图和甲方提供的工程合同,一式四份的工程合同要加盖贵公司公章。现在我们把合同电子版传过去。”

a集团工程合同采用国家标准合同,只不过根据实际情况,稍作补充而已,没有值得保密的地方。但我在合同上又新增一条:“本合同乙方签字盖章后,乙方不论任何自身理由或借口,均不可推翻、逆转或毁约本合同。否则,乙方必须支付本同总金额的20%,作为赔偿给甲方的毁约金,并且甲方不退还乙方竞标保证金。”单独加上霸王条款,我自有考虑。

第二天上午,我又分别给每家装修公司致电,再次作最后确认。工作要做扎实些,电话里告诉他们:第一,介绍自己公司要简练,流于表面的推介别开口,用数据说话,最好直说知名五星级酒店案例;第二,方案介绍也要少而­精­,强调特点即可,说多了谁也记不住;第三,场下多练习几遍,说话要顺畅,条理要清晰;第四,提前想好老板可能要问的问题。几条意见说完,众公司似乎感到我与众不同,连连称谢。更重要的是,告诉他们加盖好公章,是根据我多年乙方经验所得。钓鱼关键在于诱饵是否香甜,推而广之,乙方最怕甲方抛出什么样的诱饵?对,带致命诱惑的香饵!我只在电话里轻描淡写说了一句:“我个人看好您们公司,请在来之前,在合同上提前加盖公章,签合同都是赶早不赶晚的事儿……”

当然,加盖公章还意味着什么?潜台词是随时都有可能和甲方签订合同哟!嘿嘿,我故意引诱乙方的贪欲,乙方定是满怀信心而来,充满期待之情:

“哇,今天就有可能敲定合同,得抓住机会好好表现一把!”好,老子要的就是勾起乙方的无尽欲望,然后再出其不意迎头痛击!彻底灭掉他们贪欲,然后再……

我打电话除了为他们好以外,也是为了老板审核起来相对轻松。细节,成败在于细节。酒店设计本来不错,但如果介绍不到位,失分,太不值。本次招标大会既是集团考核筛选装修公司的大会,也是老板和廖总在考核我实施项目的能力,可万万来不得半点马虎。

8年前,我没机会近距离了解顶级老板,不知道他们所思所想,不清楚他们思考问题的方式和习惯,不懂得他们做事的喜好与忌讳,结果误以为跟顶级老板汇报也需要一本材料作支持,其实大可不必,任何问题一张a4纸即可。那么大的一个老板,经验极丰富,什么没见过?什么没想过?什么没经历过?嗯,老板希望汇报都是开门见山,3分钟能了解事件本质,然后拍板解决问题。明朝洪武九年,主事茹太素上书汇报工作,朱元璋读了6000多字,还未入主题,皇帝时间多­精­贵啊,不禁勃然大怒,马上叫人庭杖伺候,把这哥们儿打个半死。唉,古今中外老大们的时间都格外­精­贵,容不得手下人随意浪费。

所以,这次酒店汇报设计,设计公司要提前­操­练好,­精­简内容,提高汇报成效。一句话,老板绝世高手,汇报只用说上半句。下半句?赶紧咽回嗓子里去。这是咱吃过汇报的亏,改过来的新习惯。

下午1点30分,大会议室里已经坐满各路人马,没人走动,也没有交流,一个个正襟危坐,神情严肃,会场气氛略显压抑。看得出,这些公司久经沙场,把自己喷绘好的作品全用牛皮纸包裹得严严实实,密不透风,靠,全是我的思路还怕同行抄袭?哼,螳螂捕蝉,黄雀在后,你们就不怕我来抄袭吗?

当着众多投标公司的面,我高声宣布了竞标规则:“第一环节,设计洽谈。请每家装修公司按顺序,带上自己作品和报价到董事会办公室洽谈,单独向老板和廖总汇报设计应标事宜。包括介绍公司和设计作品在内,每家公司限定15分钟之内陈述完毕。第二环节,8进5谈判。选定5家入围公司,进入到价格谈判阶段。第三环节,双方签订合同……”

等宣布完竞标规则,会场上一片寂静。筹备近一个月的酒店招评标大会正式开始了,等待我的招标结局究竟如何?

老板绝顶聪慧,听15分钟还不了解每家公司实力和设计思路?笑话。果然,不到两小时,酒店竞标会的汇报阶段已完成,我的幕后工作结出了累累硕果,招标汇报会大获成功!前来汇报的8家装修公司不仅全部由高层带队,而且效果图基本按设计任务书执行,ok!几十张效果图摆满办公室,甚有气势。老板背手在一排效果图前溜达两圈,圈定四家设计作品:“廖总你带队,全权负责谈判,雨经理和庞经理协助。”说完,老板赶飞机走了,真是来也匆忙去也急促。

老板头一天已听取我的汇报,大致了解酒店设计思路,现在又看到效果图,满意。其实,汇报还是感觉有些仓促,讲解也不够细致,虽然我心有不甘,但没办法。老板超级忙,能腾出两小时听取汇报,已经很给咱面子啦。望着老板急步远去的背影,忽生同情之意:“老板自由吗?表面自由而已,实际上他的时间都被人家安排得满满登登。”

这次设计入围的四家装修公司包括赖总公司,除标间和餐厅设计被另外两家公司夺走外,赖总设计的酒店大堂和总统套房最被老板称道,嗯,意料中的事儿。本想私下多跟赖总交代几句,提前透露点谈判信息,但转念一想,不妥。第一,赖总只是他们公司设计总监,并非老板,由他代表公司谈工程合同,合适吗?第二,现在局面纷乱,先露了底牌,岂不自找麻烦?第三,万一他们公司与工程部有千丝万缕的联系,怎么办?千万别因为个人欣赏而坏了全盘大计。

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